［核心提示］

    在寸土寸金的沈阳城中，方圆一平方公里范围内，会居住多少沈阳人呢？2万余人！记者昨天了解到，沈阳市政协联合调研组不久前在调研中发现，目前市内五区共有土地164平方公里，常住人口为342.1万人，平均每平方公里人口密度为2万余人。其中，沈河区人口密度不仅位居市内五区之首，同时更是荣登东北地区的第一位：3.3万人，仅比上海浦西区的近4万人略少一些。有关人士告诉记者，人口密度过大如果继续下去的话，沈阳很有可能在未来出现像北京、上海等城市的“大城市病”，即平峰期交通拥挤、高峰期交通瘫痪等现象。

    产生原因：“就地回迁”让市区人挤人

    据有关专家介绍，大城市中心城区每平方公里居住人口在1万人以下，是比较适宜居住的。可是，目前沈阳市内的人口密度已经超过2万，造成这一状况的主要原因是什么呢？市政协联合调研组认为，改革开放初期，沈阳市实行了旧区改造与新区开发相结合的方针，住宅建设主要是结合旧城区改造在核心区内进行，采取了“就地回迁”的办法，在核心区内建了大量住宅，一环以内的50多平方公里范围内居住的居民近200万人，占核心区人口的一半，而一环以内的面积不到建成区面积的三分之一。这样一来，市区内居民小区的建筑密度及容量不断提高。

    现实影响：可能感染“大城市病”

    由于市区出现的这种人口超高度聚集，所以就造成了交通拥挤、就业困难、住房紧张等一系列社会问题，并且改善环境空间严重不足。市人口和计划生育委员会有关人士告诉记者，人口密度过大如果继续下去的话，沈阳很有可能在未来出现像北京、上海等城市的“大城市病”，即平峰期交通拥挤、高峰期交通瘫痪等现象。他说，按照沈阳目前的经济增速，两三年内沈阳人均GDP将达到5000美元。届时，如果达到北京现在的每10人拥有3辆汽车的水平，沈阳城区道路上的汽车数将是现在的3倍。

    解决办法：靠“组团—跃迁”发展沈阳

    不过，沈阳市已经意识到“大城市病”的危害，并决定放弃“摊大饼”的城市发展模式，而改为“组团——跃迁”的模式。“摊大饼”模式其实就是一环又一环的同心圆状结构，这样既限制了城市空间的合理扩张，也制约了经济快速增长。据相关人士介绍，“组团——跃迁”发展模式的直观表现，就是在现有城市建成区以外，建设与老城区平等的城市功能区。深圳市就是成功运用“组团——跃迁”这种发展模式的成功典范，在长达20多年的高速发展中，城市基本没有出现任何重大失控。