时代商报讯（记者 黄琳）昨天，沈阳市皇姑区的王先生在冬季房交会上“拿下”了沈北新区的一套商品房。记者发现，随着沈北新区这一沈城新城区的定位日见明确，这一区域的房地产也越来越热。据开发商透露，与去年相比，沈北新区的楼盘售价涨幅超过10%。

　　沈北房受到热捧

　　“这套房子位于沈北新区什么位置？”昨天是2006沈阳冬季房地产交易展示会的第二天，记者遇上了一位拿着地图寻找楼盘的购房者王先生。王先生说，他参加房交会的目的极其明确，就是想要在沈北新区寻找一套合适的商品房。看上一套房子，他便搭上开发商的看房车，到现场一探究竟。

　　王先生说，由于冬交会上可以集中进行挑选，所以，他非常珍惜这个机会。经过两天的寻觅，他最终选定了位于蒲河边的一套商品房，并当场签订了购房协议。

　　像王先生这样对沈北新区的商品房情有独钟的沈城市民还真不少，记者从开发商处了解到，沈北新区的楼盘受到不少市民追捧，看房车车车爆满，其中不少人已经明确了购买意向。

　　购房者大多为投资

　　在沈阳市历届的房交会上，沈北新区的楼盘从来没有像现在这样红火过。那么，如今的购房者为什么对这个区域的楼盘如此钟爱？记者了解到，大多数选定在此购房的市民都抱着投资的打算。

　　王先生说，从沈阳市这两年的房地产市场来看，房产逐步增值是必然的大趋势，而随着沈北新区的大开发，这个区域的房价增值空间显然更大。如今，这里的房价还处于刚刚起步阶段，此时“入市”，未来的利润回报绝对值得期待。