中小户型热度不减 价格重要实用更重要

　　中小户型打出“实用”牌

　　9月14日，本届房交会第二天，阴雨天并没有影响市民选房的热情。一大早就有大批市民前往现场，选购自己心仪的楼盘。“2.8万首付，您就可在城市中心安个家……”房交会上，许多开发商推出的小户型，满足了很多中、低收入市民安家的梦想。在本届房交会上，中、小户型仍旧是欲购房市民关注的焦点。市民购房观念倾向则越来越理性和实际。

　　六七十平方米房型成销售主力

　　记者在本届秋季房展会上注意到，中、小户型仍旧是许多开发单位纷纷打出的招牌，吸引众多市民的眼球。“优诗美地”等一些还未开盘的新楼盘，也为混个“脸熟”赶来凑热闹。房交会上，一些开发面积较大的中低价楼盘备受关注。

　　位于市中心的一些楼盘中，公寓型住宅以及25—45平方米的户型占到总开发的60％。据一位开发商介绍，他们新近开发房子中，小户型房屋占据大部分。记者了解到，仅今年1—7月份沈阳卖得最多、最快、最火的仍是中小户型“百姓房”。其中，销售面积在60—100平方米的商品住宅是当前沈阳商品住宅销售的主力户型，占交易总量的43.3％，销售金额也占了将近四成。

　　购买小户型实用是首选

　　“买小户型最关注啥？价格便宜！”这也许是之前很多购房市民的回答。而如今越来越多市民的回答是“合理的设计和实用性！”记者了解到，随着市民们对住宅认识的不断“升级”，购买中、小户型的要求也从经济、够用向追求实用转化。人性化的设计越来越受到追捧。