沈阳晚报讯（记者 王晓婷）6月17日，全市召开房地产开发企业座谈会，与会的企业代表围绕沈阳房地产业发展进行深入探讨。据专家预测，沈阳的房价将会稳中略升，暂不会出现“拐点”。

　　据市房地产研究所专家测算，2008年沈阳市房地产市场新增需求量将在1350万平方米左右。今年1-5月，全市房地产开发建设累计完成投资195亿元，同比增长53.7%，施工面积3663.5万平方米，同比增长48%，新开工面积766万平方米，同比增长0.5%。

　　商品房销预售价格为3726元/平方米，比去年同期增长5.62%。根据综合数据分析，目前沈阳的房价构成比较合理，基本上属于以成本和需求为导向的架构，价格比较稳定。预计今年我市房价既不会大涨也不会大跌，更不会出现“拐点”，仍会平稳运行，保持稳中略升的态势。