时代商报讯（记者  朱洲  通讯员 王艳锋）为讨退房款和“违约金”，买房人徐某以开发商违反购房合同约定为由将开发商告上了法院。而开发商则认为购房合同部分条款系由买房人私自涂改，对“变脸”的购房合同拒不承认。法院遂委托鉴定机构对合同进行了笔迹鉴定。

　　昨日记者从沈阳市和平区人民法院了解到，经笔迹鉴定，法院认为购房合同上部分条款的内容并不是开发商工作人员所填写，也不是买房人所填写，一审驳回了徐某的诉讼请求。

　　2005年10月20日，徐某与沈阳华利房产开发经营有限公司（以下简称华利房产）签订了一份商品房买卖合同，约定徐某购买华利房产开发的两套房屋，总购房款为731111元。后来徐某提出退房，华利房产亦同意将其中一套房屋退回，徐某共交纳购房款490101元。

　　2005年11月14日，徐某通过律师向华利房产发出律师催告函，要求解除商品房买卖合同。

　　由于双方始终未能就此达成一致的意见，今年1月，徐某将华利房产告上了法院，请求法院按照购房合同第六条三款即“余款于2005年11月1日起交付，每月付1万元人民币，直至付清全部尾款，买受人有权在2005年12月31日前解除本协议，并要求出卖人全额退还已付房款，出卖人3日内不退款，则承担日千分之一的违约金”所写的约定要求解除商品房买卖合同，退还购房款和违约金。

　　和平区法院三次开庭审理了此案。在庭上，被告辩称，原告所持购房合同的部分条款是原告私自涂改的，涂改部分没有法律效力。

　　法院委托鉴定机构对合同中填写的条款内容进行了笔迹鉴定，鉴定结论非原告也非被告工作人员所填写，故原告徐某的主张证据不足。

　　法院以此作出一审判决：驳回原告的诉讼请求。