11月29日，蒲河新城辉山街道仲官社区居民孙天鸿刚拿到人和新居新房钥匙，就迫不及待打开了新家的房门。当天，蒲河新城8个政府补贴房住宅小区正式竣工，今年年底，10911户居民可全部住上新楼房。由此，蒲河新城创造了沈阳两项纪录：建设政府优惠住房面积最大，达100万平方米；优惠住房建设回迁速度最快，当年动迁，当年回迁。

　　没想到当年就能回迁

　　孙天鸿原来74平方米的老平房已住了40年，低矮破旧，冬天生炉子取暖，弄得屋里墙壁都是黑的。而他只花了不到一万元钱，就在人和新居得到了面积90平方米的新楼房。“新房两室两厅，全家五口人住没问题。”老孙说他准备了3万多元装修新家。让他最激动的还是回迁速度的神速。“老房子是今年6月扒的，你算算，这才几个月，我们就搬回来了！”大古城子村村民张玉凤也是喜滋滋的。她的新家在古城·新都雅苑，70平方米，老俩口足够用。

　　沈阳北部金廊沿线，北部大学城旁边……当天记者把八大回迁住宅小区走个遍，发现这些小区全都在蒲河新城的黄金地段，交通便利不说，还都具有较大的升值空间。

　　10亿元补贴回迁征地农民

　　蒲河新城房产局局长助理王平佳介绍说，8大小区总投资达到了22.62亿元，其中政府补贴了10亿元。只要是蒲河新城有产权证的房屋，每平方米拆迁价为1480元，优惠政策住房均价也是每平方米1480元，等于拆迁一处平房，政府保证买到同样面积的楼房。而对于低保特困、补偿款不足无力购买优惠政策住房的动迁居民，经审批，购房差额款由管委会予以补贴，同时还给少部分的装修资金，使其具备居住条件。

　　记者走进地雅新居小区，看到里面草坪、甬路已经铺完，许多户人家正忙着装修。记者走进一楼一户叫张卫国的人家。他家85平方米，二室二厅一卫的格局，大落地窗，外保温墙板，房屋无论是结构还是质量都丝毫不比城里的差。

　　服务设施一应俱全

　　有业主会所、文化广场、商业网点、卫生服务站还有社区服务机构，八大回迁社区居民不用走远，就能享受到多项便民服务。古城·新都雅苑小区的业主会所建得高大气派，里面健身室、图书馆、警务室、浴室等一应俱全。居民杜秀云高兴地说，这回和老姐妹们总算有玩的地方了。而正良嘉苑小区，还建了许多车库，有的车库还是专门为农用三轮车准备的。

　　据了解，目前八大回迁住宅已全部实现水通电通暖通，基础设施完成配套，被征地农民新年前就可以住进宽敞明亮的新家了。

　　本报记者 李明欣

　　摄影 王晓辉