经历半个多月的公开征求意见,沈阳市正式出台了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见》,13条房产新政涵盖了强化土地管理、增加有效供应和加强市场监管等八个方面内容,其中调整了住房公积金贷款额度及首付比例。
沈阳出台房产新政 房企必须一次性公开全部房源
6月8日,沈阳市正式出台《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见》,此次出台的房产新政包括土地出让、商品房预售、公积金贷款等13项内容,所有政策将从即日起开始施行。在商品房预售上,沈阳市明确,中心城区的商品住房项目分期开发建设的,每期申请预售面积不得低于2万平方米(尾盘除外)。取得预售许可的商品住房项目,开发企业要在10日内公开全部准售房源及每套房屋价格,一次性对外销售,不得分期分批销售,并在售楼现场显著位置公示楼盘销控表。 详细
首次申请住房公积金贷款最低首付比例20%
调整住房公积金贷款首付比例。购买商品房:公积金缴存职工及其家庭首次申请住房公积金贷款,贷款最低首付比例为20%;再次申请住房公积金贷款,贷款最低首付比例为30%。沈阳将全面加强土地出让统筹管理,增强政府对土地市场的宏观调控能力,确保住宅用地供应平稳有序。统筹安排近3年的住房建设所需用地,根据商品住房库存消化周期,适时调整各地区住宅用地供应规模、结构和时序。 详细
职工单方缴存公积金最高贷款40万
将住房公积金的最高贷款额度和首付比例恢复到2016年沈阳市出台去库存政策之前的水平。最高贷款额度调整后:职工单方缴存住房公积金的最高贷款限额为40万元,夫妻双方最高限额为60万元,家庭成员3人以上的最高限额为80万元。 详细
公积金贷款最高额度下调10万 自住公寓落户、水电暖用价等享住宅政策
公积金贷款最高额度下调10万。此次公积金政策的调整,只是将住房公积金的最高贷款额度恢复到2016年沈阳出台去库存政策之前的水平。对已供应、未开发的房地产开发用地,在符合用地政策规定前提下,开发企业可申请转换用途,支持向文化、旅游、养老等业态转化。用于居民自住的新建商住公寓或酒店式公寓,商品房买卖合同中房屋用途项标明为“自住”的,在落户、水电暖用价等方面享受住宅同等政策,但其商业属性不变。 详细
高校、中职学校在校生购房每平方米奖励200元
对高校、中等职业学校在校生、新毕业生(毕业未超过5年,下同)购买商品住房的,给予契税全额补贴政策。对高校、中等职业学校在校生购买商品住房的,给予每平方米200元的奖励政策。对高校、中等职业学校新毕业生购买商品住房的,开展省内异地公积金互贷互还业务,住房公积金缴存累计达到6个月的,即可申请公积金贷款。 详细
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