房龄超过25年的二手房也可以申请公积金贷款了！近日，鞍山市住房公积金管理中心发布通知，对二手房住房公积金贷款政策进行调整，放宽贷款条件，延长二手房贷款期限。

　　具体调整为：二手房公积金贷款房龄由原超过25年不予贷款，调整为房龄超过30年不予贷款；贷款期限由原35年减房龄，调整为50年减房龄，且贷款最长期限不超过30年。

　　据了解，凡按规定缴存住房公积金且具有完全民事行为能力的职工，在本市行政区域范围内购买自住住房的，可向鞍山市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

　　贷款额度、比例及利率。贷款最高限额：二手房公积金贷款最高额度为单职工60万元；双职工为80万元。贷款比例：首次使用公积金贷款购买二手房，贷款额度不得超过中心认定房屋价值的70%；二次使用公积金贷款购买二手房，贷款额度不得超过中心认定房屋价值的60%；使用公积金贷款购买顶层房屋的，贷款额度不超过所购住房价格的50%。

　　贷款利率执行中国人民银行规定的利率，并随中国人民银行利率调整而调整。公积金贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日起，按新的利率规定执行。二次申请公积金贷款的，贷款利率上浮。

　　（鞍山发布）

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