买到二手房，新房电表名该如何过户？今天，一次性给您讲透！

　　过户前必备：3类核心材料，缺一不可

　　1.新房主有效身份证件原件，包括居民身份证、军官证、护照等合法有效证件;

　　2.用电地址物权证明，如不动产权证、房产证等，需能证明新房主对该房屋的合法所有权;

　　3.原用电户号，若未留存，可通过原房主查询或携带相关证件到供电网点咨询获取。

　　4种办理方式，按需选择更便捷

　　方式一：线上办理

　　适合熟悉手机操作、时间紧张的人群，全程线上完成，无需跑腿。

　　1.下载“网上国网”APP，完成注册登录;

　　2.进入APP首页，找到并点击“更名/过户”功能模块;

　　3.按照提示，上传新房主身份证、不动产权证(或房产证)的清晰照片;

　　4.提交材料后，等待后台审核，审核通过后，供电公司将启动电表特抄流程，并主动联系新房主确认。

　　方式二：政务服务大厅“一窗通办”

　　适合办理房产过户时，希望同步完成用电过户的人群，实现“一次跑腿、多事办结”。辽宁省内大部分地市供电公司已与政府政务服务大厅合作，推出“不动产+供电”联合过户服务。新房主在政务服务大厅不动产登记窗口办理房产过户时，只需勾选电力过户选项，或主动告知窗口工作人员需办理用电过户，提交齐全相关材料，即可在该窗口一站式完成房产过户与用电过户。

　　方式三：供电所营业厅现场办理

　　适合不熟悉线上操作、希望现场确认办理细节的人群(如老年人)。新房主持上述3类核心材料，直接前往房屋对应辖区的供电所营业厅，窗口工作人员将提供面对面、一对一的指导服务，全程手把手协助办理，有任何疑问可当场咨询，办理过程清晰透明，让人更安心。

　　方式四：他人代办

　　若新房主无法亲自办理，可委托他人代办。代办时需额外提供：委托方(新房主)与代办方双方签字确认的授权委托书;代办人身份证原件。

　　过户必注意：2个关键细节，避免纠纷

　　一是确认原房主无欠费：办理过户前，务必核实原房主是否拖欠电费，建议在交房款前与原房主核对清楚，确保电费结清；

　　二是明确阶梯电价计费周期：辽宁省阶梯电价通常按年度计费，但办理用电过户后，计费周期将重新按月度计算，原房主可能需补交部分阶梯电价差额，建议提前与原房主沟通确认，避免产生分歧。

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