1月29日，沈阳兴华汇项目召开招商成果发布会。按照最新发布的规划方案，这个沉寂10年的地下商业街项目，将以沈阳首条地铁TOD商业街的全新形态重启，并计划于今年年内正式开门营业。

　　首批签约商户已进场筹备

　　据悉，兴华汇项目由沈阳地铁集团与华润万象生活共同打造。所谓TOD模式，就是以地铁、轻轨、公交枢纽等公共交通站点为核心进行开发。兴华汇项目以7.2万平方米的商业体量，贯穿铁西广场、新华公园、沈辽路三站地铁厅，并与铁西万象汇形成业态互补，构建“地上+地下”的立体商业生态，为商圈升级注入新活力。

　　地下商业街总长1.8公里，串联起铁西广场、兴华公园等核心节点，将成为沈阳最长的地下商业街。出闸即开逛、逛足三站地，全新的消费场景，将带来不一样的体验。目前，兴华汇主体工程已完工，进入装修施工关键阶段，首批签约商户已开始进场筹备，预计年内正式开门迎客。

　　填补地铁商业的市场空白

　　该项目在休眠10年后，由央地双巨头联手重启，事关城市更新、探索地铁交通与城市商业融合发展，同时也是培育消费新场景的又一载体。

　　“我们从商业形态、消费场景及区域升级三个维度发力，为城市轨道经济发展提供具有东北亚特色的地铁经济示范区实践案例，填补高质量地铁商业的市场空白。”华润万象生活沈阳公司兴华汇项目总经理曹诺雨表示。

　　沈阳地铁集团有限公司相关负责人表示，将持续发挥交通资源优势，与华润万象生活携手，以专业能力保障项目高品质开业。

　　主打“潮流社交+沉浸体验”

　　按照开发计划和定位，兴华汇项目主打“潮流社交+沉浸体验”。“与传统商业项目相比，我们是第六代的地下商业街，更注重顾客体验感，着重打造沉浸式逛街氛围。像600平方米挑高穹顶中庭、五大主题场景组团等创新设计，消解地下空间压抑感，将地下商业空间打造成复合型城市公共客厅。”曹诺雨介绍。

　　值得一提的是，喜爱国潮、“谷圈文化”的年轻群体又有了新的活动场。项目在潮流零售领域，聚焦新锐设计师品牌与国潮文创;在餐饮板块，规划了“烟火巷里”特色街区;在休闲体验板块，打造沈阳首个生态型“谷圈”主题舞台。

　　在发布会上，兴华汇公布阶段性招商成果。项目已吸引多家区域首店、潮流品牌入驻，覆盖潮流零售、品质餐饮、休闲体验等全品类。庐月又书院等10家主力品牌现场签约。

　　铁西区商务局相关负责人表示，铁西区全力支持项目落地，引入更多首店品牌与特色业态。同时组建专业服务团队，提供工商注册、税务登记、人才招聘等全链条支持，为项目后续建设、产业运营提供全流程保障。

　　（沈阳日报、沈报全媒体记者 叶青）

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