昨日，同策机构、戴德梁行联合央级、省级媒体以及本地官方媒体、本地门户网站等权威媒体，在春季房交会现场举办相关数据发布会。发布会以“数据赋能、理性发展”为核心，全面解读大连区域楼市运行态势、供需结构变化、政策落地成效，不仅为参展房企提供精准的决策参考，更对规范行业发展、引导市场预期、推动房地产行业高质量发展具有深远意义。

　　在活动现场，同策机构做了“2025年大连楼市回顾暨2026年市场展望”专题报告，报告详细分析2025年大连土地市场及商品房市场的趋势走向。在土地市场方面：2025年大连居住用地共计摘牌20宗，其中甘井子区摘牌7宗、中山区4宗、高新区2宗、西岗区2宗、金普新区5宗。甘井子区土地成交暴发，成为土地市场绝对主力，开发项目销售普遍较好。土地市场的溢价重现和项目热销，为2026年市场奠定了良好基础。在商品房方面：2025年大连商品住宅成交均价15154元/平方米，同比上涨4%，100~120平方米和140~160平方米面积段占比上涨幅度较大，100万~150万元总价段仍为市场主力，但300万~400万元总价段大幅提升，进阶改善需求释放。以上数据也印证了我市房地产市场平稳健康发展。

　　（大连新闻传媒集团/大连云记者吉存）

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