今年沈新建商品房有两成全装修

http://news.nen.com.cn    2013-04-02 06:57    东北新闻网   分享 分享到搜狐微博 分享到网易微博
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  今年沈新建商品房有两成全装修

  《居住建筑全装修技术规范》昨日实施 本报联合沈阳市建委征集建议

  辽沈晚报讯 记者夏雪报道 今年起,沈阳市全面推进新建商品住宅全装修,其中二环内新开工的商品住宅开发项目必须全部实行全装修,其他区域商品住宅鼓励采用全装修。

  沈阳市建委相关负责人表示,按照计划,今年在全市范围内的新建商品房全装修比例将达到20%。

  所谓全装修,指的是商品住宅竣工验收前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间基本设备全部安装完成,水、暖、电、通风等基本设备全部安装到位。昨日,对全装修进行具体技术标准规范的《居住建筑全装修技术规程》正式在沈阳市实施。

  全装修住宅在施工前将先制作样板间,并展示地板、吊顶等主要工序的施工断面,经过验收合格后才能全面施工。在装修设计前,将装修项目和材料组合成不同类型可供选择的、固定的装修产品,购房者可按照自己的喜好对应产品清单进行选择。

  相关负责人解释:“全装修相当于是最低标准的精装修,我们设置一个最基本的技术标准,也就是能够满足使用和居住的标准,而开发商可以根据各自的情况进行设计,这个装修的程度不设上限。”

  如果未来的新房都是装修好的,那么这笔费用谁来负担?

  相关负责人表示,这笔费用一定会进入购房费用中,但建议消费者与开发商签订另外的协议,也就是单独支付装修费用,这样也更加明确。

  业内人士分析认为,全装修的优势在于为购房者减轻了装修的负担,节省相关部分的成本,但弊端是失去了个性化,而且也有许多消费者担心工程质量问题。对此,沈阳市建委相关负责人表示,全装修工程实行分户验收制度。

  征集建议

  目前,新建商品住宅全装修正在逐步推进中,相关部门将于近日召开研讨会,广泛搜集各方建议。本报联合沈阳市建委,面向市民征集建议和意见。对于全装修,您有什么想法或者疑问,我们将转交相关部门,并邀请权威人士为您解读。 



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( 辽沈晚报 )
[责任编辑: 冯庆洋 ]
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