3月沈阳新房均价:7546元

http://news.nen.com.cn    2013-04-02 08:27    东北新闻网   分享 分享到搜狐微博 分享到网易微博
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  每平方米均价比2月下降0.15%一年来单价涨178元

  (记者孟畅)“国五条”细则明确前的“末班车”效应让国内多个城市住宅交易量井喷。

  相比之下,沈阳房地产市场走势稳定,住宅价格未出现明显波动。

  中国指数研究院的数据显示,3月沈阳新建住宅均价7546元,环比下降0.15%。

  3月全国百城新房均价9998元

  中国指数研究院数字显示,3月全国100个城市(新建)住宅均价9998元/平方米,环比涨1.06%,连续第10个月环比上涨,涨幅比上月扩大0.23个百分点。其中,84个城市环比上涨,16个城市环比下跌。

  数据显示,3月沈阳(新建)住宅价格稳中有降,均价7546元,环比下降0.15%,合下降11元。

  最近1年沈阳住宅涨了178元

  数据显示,2012年3月沈阳住宅均价为7368元每平方米,与最新公布的今年3月份相比,过去12个月,沈阳住宅均价每平方米累计上涨178元,月均上涨约15元。

  近期沈阳新建住宅价格以小幅上涨为主,3月环比下降0.15%是最近5个月以来沈阳住宅价格首次出现下降。

  沈阳商品房销售占辽宁近三成

  辽宁新建商品房销售在经历2012年上半年的调整和下半年的恢复后又上新的台阶,而沈阳则是省内商品房的主要销售市场。

  来自辽宁省统计局的数据显示,今年前两月,全省房地产开发企业实现商品房销售面积254.7万平方米,比上年同期增长28.4%;实现商品房销售额144.6亿元,同比增长39.5%。

  其中,沈阳、大连和鞍山商品房销售面积达到152.9万平方米,占全省六成。其中沈阳完成销售面积67万平方米,比上年同期增长63.6%;大连完成销售面积45.5万平方米,增长74.0%;鞍山完成销售面积40.4万平方米,下降0.9%。

  沈阳市内五区楼盘

  近期涨价的占两成

  (记者孟畅)近期因为“国五条”细则尚不明确,沈阳新盘售价并未出现明显上涨。

  记者查询沈阳市内五区(皇姑、沈河、大东、铁西、和平)30个在售楼盘,对比“国五条”公布前后的楼盘均价发现,仅有6个在售楼盘均价出现小幅上涨。

  在涨价的楼盘中,涨幅多在每平方米100元到300元不等;其余楼盘中,21个楼盘售楼均价未变,更有3个楼盘下调均价,下降幅度均为200元每平方米。

  记者在采访中注意到,很多楼盘仍实施全款折扣、认筹金成倍抵偿房款的优惠促销措施。

  于洪区某房地产开发公司的李女士表示,近期公司开盘售价并未出现明显的波动,“目前沈阳本地的政策细则还没有出来,业界都在观望”。



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( 华商晨报 )
[责任编辑: 贺晓雁 ]
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