大连上周商品房成交量上升 二手房成交放缓

http://news.nen.com.cn    2013-04-02 09:18    东北新闻网   分享 分享到搜狐微博 分享到网易微博
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  3月份的最后一周,市内四区及旅顺口区、金州新区、高新区商品住宅成交量继续上行,整体成交1646套,环比上升16%,成交面积141222.51平方米,环比上升15%。而二手房市场成交量与前一周相比有所下降。

  指南针房产营销策划机构数据显示,上周本市商品房成交量初步摆脱新政困扰,连续出现上行趋势。各区域出现了开盘加推热,特别是新城区涨势明显。从成交量来看,主城区中,甘井子区虽有新增房源入市,但对成交促进作用有限;高新区连续两周大踏步前进,区域内几个品牌项目的加推热销功不可没;沙河口区凭借一些刚需房源在近期的集中成交,成交量继续平稳运行。新城区中,旅顺口区依旧通过某项目的低价促销换取较多的成交量;而金州新区则因前一周几个品牌项目的集体加推,使成交量有所增长。

  二手房方面,好旺角房屋运营中心的数字显示,上周一至周五,市内四区二手房成交量由前一周的530套降至400套左右,环比下降24.4%;上周末两天,二手房成交由前一周的180套降至150套左右,环比下降16.67%,二手房成交量已经连续两周呈现下降的趋势。

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  部分房主开始惜售

  随着3月份二手房成交量的透支,近期二手房中介带看量与前几周相比,下降了约22.32%。由于前段时间,市场成交集中放量,导致一部分可能不受新政影响的房主近期开始惜售、涨价,这也是导致近期成交量下降,部分市民出现观望的主要原因。

  记者赵晖



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( 半岛晨报 )
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