沈阳二套房交易 4月1日递交卷宗将按新规执行

http://news.nen.com.cn    2013-04-02 09:58    东北新闻网   分享 分享到搜狐微博 分享到网易微博
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  记者从税务部门了解到,目前已经接到通知,从昨日起对沈阳二套房交易个税征收按照新规执行,对于通过税收征管、房屋登记等历史信息能够核实房屋原值的,按转让所得20%计征,而无法核实房屋原值的,可按现行核定标准征收。

  事实上,细则关于二套房个税规定是对原有政策的重申,早在2006年沈阳就开始执行这样的征收政策。但今年1月下旬开始,该政策有所放松,“满五年不唯一”、“唯一不满五年”、“不满五年不唯一”三种类型的二手普通住宅,这三种情况的个税由之前的差额的20%调整为交易额的1%或差额的20%,两者可自选,就低不就高。消息传出后,激活了沈阳二套房市场,中介二套房交易量明显上涨。今年3月1日,国务院公布“国五条”细则后,为避免多交税款,个税窗口接件量激增。昨日,记者来到房地产大厦交易中心,现场工作人员告诉记者,目前已经接到通知,4月1日当天递交上的卷宗将会按照新规执行,将不会享受交易额的1%或差额的20%二选一的政策。3月31日前收上来的件仍会按原政策执行,但最晚的要等到5月份才能审查通过。本报记者王浅



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( 时代商报 )
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