新房来劲儿 地铁口组团抢客源

http://news.nen.com.cn    2013-04-03 05:38    东北新闻网   分享 分享到搜狐微博 分享到网易微博
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  “看房不?看房不?”昨日下午,辽沈晚报记者一出营盘街地铁站的通道口,四五位拿着不同楼盘宣传单的“看房员阿姨”就围了过来。三分钟后,一位阿姨很快与两位看房者达成了看房意向,三人乘坐旁边的出租车离去。

  在短短两班地铁路过的时间内,不断有看房者驻足了解看房员手中的宣传材料,20分钟后,通道口完全变空。

  沈城开发商售楼热情被点燃

  地铁附近一位等活儿的出租车司机表示:“年后这里天天都有人拉人看房,最近开始越来越多。”据部分“看房员”介绍,她们每带一位看房者去营销中心,就会拿到20-50元不等的“回扣”,从3月下旬开始,不少雇主开始增加看房员和置业顾问的招聘人数。

  “3月‘国五条’建议出台后,我知道的几家开发商都提前开盘了,除了一些根据存销比确定销售策略的大型开发商,本地开发商多会选择借政策猛推。沈阳出台的落地细则对二环外的新楼盘不算利好,一些开发商加紧推盘也是必然的。”昨日,一位业内人士对辽沈晚报记者表示。

  新楼卖点就是直接与二手房“比价”

  昨日,位于于洪区的一家新楼盘在报纸上打出“比二手房还便宜的一手房”的广告宣传,这一点正针对具有改善性住房需求的一批沈阳市民。

  新规落地之后,部分想买二套改善性住房的市民并不确定是要买“差额20%”的二手房、还是首付比例比较高的一手房;而在“全域限购”之后,沈阳房产投资“蛋糕”变小,二环乃至更远的新楼盘竞争更加激烈,开发商纷纷祭出“环境好”、“有优惠”等宣传加紧推盘。

  浑南推盘数量最猛占全市23%

  有第三方机构统计,2013年3月沈阳预计开盘加推楼盘共计22个,实际开盘加推数共18个,对比2月有大幅提升。细分下来,浑南新区、沈阳周边地区、于洪区的推盘热情尤其高,其中,浑南新区推盘数量居首,占2013年3月沈阳推盘总量的23%;于洪区、沈阳周边地区分别占总量的14%;大部分位于二环内的大东区和沈河区3月实际推盘数量最少,仅占4%。辽沈晚报记者丛琳

  昨日,沈阳浑南上月初刚开盘的一家新楼盘里迎来了“抢来”的看房者。辽沈晚报记者丛琳摄



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( 辽沈晚报 )
[责任编辑: 赵耀 ]
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