“看房不？看房不？”昨日下午，辽沈晚报记者一出营盘街地铁站的通道口，四五位拿着不同楼盘宣传单的“看房员阿姨”就围了过来。三分钟后，一位阿姨很快与两位看房者达成了看房意向，三人乘坐旁边的出租车离去。

　　在短短两班地铁路过的时间内，不断有看房者驻足了解看房员手中的宣传材料，20分钟后，通道口完全变空。

　　沈城开发商售楼热情被点燃

　　地铁附近一位等活儿的出租车司机表示：“年后这里天天都有人拉人看房，最近开始越来越多。”据部分“看房员”介绍，她们每带一位看房者去营销中心，就会拿到20-50元不等的“回扣”，从3月下旬开始，不少雇主开始增加看房员和置业顾问的招聘人数。

　　“3月‘国五条’建议出台后，我知道的几家开发商都提前开盘了，除了一些根据存销比确定销售策略的大型开发商，本地开发商多会选择借政策猛推。沈阳出台的落地细则对二环外的新楼盘不算利好，一些开发商加紧推盘也是必然的。”昨日，一位业内人士对辽沈晚报记者表示。

　　新楼卖点就是直接与二手房“比价”

　　昨日，位于于洪区的一家新楼盘在报纸上打出“比二手房还便宜的一手房”的广告宣传，这一点正针对具有改善性住房需求的一批沈阳市民。

　　新规落地之后，部分想买二套改善性住房的市民并不确定是要买“差额20%”的二手房、还是首付比例比较高的一手房；而在“全域限购”之后，沈阳房产投资“蛋糕”变小，二环乃至更远的新楼盘竞争更加激烈，开发商纷纷祭出“环境好”、“有优惠”等宣传加紧推盘。

　　浑南推盘数量最猛占全市23%

　　有第三方机构统计，2013年3月沈阳预计开盘加推楼盘共计22个，实际开盘加推数共18个，对比2月有大幅提升。细分下来，浑南新区、沈阳周边地区、于洪区的推盘热情尤其高，其中，浑南新区推盘数量居首，占2013年3月沈阳推盘总量的23%；于洪区、沈阳周边地区分别占总量的14%；大部分位于二环内的大东区和沈河区3月实际推盘数量最少，仅占4%。辽沈晚报记者丛琳

　　昨日，沈阳浑南上月初刚开盘的一家新楼盘里迎来了“抢来”的看房者。辽沈晚报记者丛琳摄