涨幅居首!沈新住宅价环比涨2.1%

http://news.nen.com.cn    2013-05-19 09:27    东北新闻网   分享 分享到搜狐微博 分享到网易微博
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  昨日上午,国家统计局发布“2013年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”,4月份我国超9成城市房价环比上涨。从沈阳来看,新建商品住宅价格、二手住宅价格同比环比双双上涨。

  沈阳新住宅价格环比涨幅居首

  从新建商品住宅价格变动情况来看,与上月相比,70个大中城市中价格下降的2个、持平的1个、上涨的67个。

  记者昨日对比各城市数据发现,呼和浩特和唐山新建商品住宅价格环比均下降0.1%;仅温州1个城市环比持平;此外,沈阳(2.1%)、广州(2.1%)、上海(2.0%)、南京(1.9%)、北京(1.8%)、深圳(1.8%)、福州(1.6%)、长沙(1.2%)、长春(1.0%)、天津(0.7%)、三亚(0.6%)、海口(0.2%)等67个城市环比价格上涨,最高涨幅为2.1%。而沈阳和广州环比价格涨幅居70个城市首位。

  同比来看,70个大中城市中宁波和温州的房价出现下降;包括广州(13.7%)、北京(13.4%)、深圳(11.5%)、上海(10.2%)、南京(9.7%)、厦门(8.6%)、乌鲁木齐(7.4%)、沈阳(6.4%)、杭州(5.4%)、兰州(3.6%)、唐山(1.1%)等68个城市房价上涨,其中涨幅最高为13.7%。

  沈阳二手住宅价格环比涨0.4%

  从二手住宅价格变动情况来看,与上月相比,70个大中城市中价格下降的1个、持平3个、上涨的66个。

  仅温州二手住宅价格环比下降0.8%;徐州、西安、赣州3个城市环比价格持平;北京(2.0%)、常德(1.8%)、上海(1.3%)、福州(0.9%)、广州(0.7%)、天津(0.5%)、沈阳(0.4%)、济南(0.3%)、三亚(0.1%)等66个城市环比上涨,涨幅最高为2.0%

  同比来看,70个大中城市中,锦州、宁波、海口、扬州、烟台、温州6个城市房价下降;包括北京(10.9%)、广州(8.6%)、深圳(7.3%)、厦门(5.4%)、天津(4.6%)、成都(2.8%)、沈阳(2.1%)、青岛(0.9%)、三亚(0.4%)等64个城市同比上涨,最高涨幅为10.9%。

  房价上涨势头有所缓和

  昨日,中国房地产数据研究院执行院长陈晟在接受辽沈晚报、北国网记者采访时表示,尽管4月份我国新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市均超9成,但从涨幅来看,与3月份相比,环比涨幅明显缩小很多。

  陈晟强调,4月份以来,新“国五条”政策效应逐渐显现,尤其是北京等一线城市房地产市场调控实施细则比较严格,房价上涨势头有所缓和。

  而从沈阳情况来看,4月份沈阳新建商品住宅价格环比涨幅全国最高,主要是因为沈阳房价一直是温和趋稳,并不像一线城市那样价格波动明显,受供需因素的影响,以及一线城市严格的调控政策,所以4月份沈阳新房的价格体现比较偏前。

  陈晟指出,尽管4月份70个大中城市房价上涨的势头有所缓和,但前期房价上涨惯性作用仍然存在,房价上涨预期并没有根本解除,今后房地产市场调控仍要狠抓落实。

  



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( 辽沈晚报 记者赵玲玲 )
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