探究 降污染，更环保更安全

　　在一线城市，全装修房已经存在很多年，沈阳要求二环内商品房全装修也是从多方面考虑的。业内人士孙女士告诉记者，商品房全装修对于购买者来说最关键的就是安全问题，现在居民装修私拆乱改现象严重，甚至有的公然砸承重墙，这种行为非常危险且又难以监管。如果是全装修房，那么就可以很好地避免这个情况的发生。

　　此外环保节能也是全装修房的好处之一，购买者自己装修会产生大量建筑垃圾，也会对环境造成污染，还会影响邻居的休息，而商品房在建设阶段就完成装修可以避免这一情况，有效节约资源。在新规中明确规定，“全装修工程实行分户验收制度，室内环境应达到国家《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的要求。”以此来保证环保达标，让购买者住得放心。

　　据了解，商品房全装修也能保证购买者担心的质量问题，如果出现问题，购买者可以直接向开发商维权。开发建设单位是住宅全装修的实施主体和第一责任人，承担住宅装修质量责任，负责相应的售后服务。装修产品质量、施工质量纳入基本建设管理程序及企业诚信管理体系。

　　据测算，如果由开发商统一组织装修，比户主自己装修至少节省20%的费用。从理论上说，二环内各楼盘全装修后基本模样都差不多，但是在新规中，有一条写的是“鼓励采用菜单式全装修”。据了解，菜单式装修可以避免所有全装修都千房一律，可以根据购买者的需求体现自己的特点，按照不同风格，不同色调，不同的装修品牌，实行个性化搭配。房子的主要功能还是实用性，如果要体现自己的个性，还可以在装饰上作出改变，通过对房间的装饰，让其达到自己对房间个性美化的目的。

　　发展 省事儿，年轻人更喜欢

　　由于自己和家人的工作都很忙，有过一次“痛苦”的装修经历后，市民华先生决定再次买房的时候一定首选精装项目。华先生告诉记者，他去年买了一套带装修的房子，马上就要交房了，而且交房也就意味着可以入住了，不用再花上好几个月的时间进行装修，非常方便省心。

　　华先生说：“以前装修其他房子时，我对装修不大了解，没有装修的专业知识，感觉装修真是一件繁琐、费时劳神的事情，而且在装修过程中也和装修公司发生过不愉快，买精装房给我节省了很多时间，同时省却了装修过程也更加的环保，对于保护环境我也算出了一份力。 ”

　　不过他也有一些担忧，就是对房子的装修不放心，因为买房时所说的每平方米装修费用是一种品牌标准，而不是价格标准。就是说装修中使用的材料都是一个很好的品牌，但是很可能是这个品牌最便宜的材料，因为同一品牌不同的产品价格可能会相差非常多，特别是对卫生间和厨房，他最不放心。

　　一个楼盘的售楼经理告诉记者，现在小户型精装房销售很快，拎包入住，节约装修时间、成本。更重要的是，装修款还可以直接“打包”进按揭。而他的客户中，年轻人占据了很大的比重。

　　据某网站的一份调查显示，有56.6%的购房者认同精装房。而在考虑选择精装房的原因中，省事方便的占比最大，占32%。作为刚需重要力量的年轻置业群体，由于工作较忙，资金有限，不少年轻一族倾向于购买中小户型的精装房。