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明年沈阳实现不动产登记“最多跑一次”

作者:董丽娜

2019-12-05 08:46   来源:辽沈晚报  
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  12月4日,记者从沈阳市政府获悉,沈阳制定《沈阳市深入推进不动产登记便民化服务工作方案》。方案要求, 2019年年底前,各区、县(市)不动产登记场所实现归并,实现不动产登记“一窗受理、并行办理”全覆盖;除遗产继承以外的所有不动产登记业务办理时间压缩至5个工作日以内。

  2020年年底前,全面实施“互联网+不动产登记”,实现不动产登记“最多跑一次”,抵押登记、融资贷款等业务“一趟不用跑”。

  不动产登记业务纳入综合性政务大厅集中办理

  2019年12月底前,各区、县(市)政府将不动产登记业务进驻到本级政务服务中心,全市不动产登记业务将纳入综合性政务大厅集中办理。这意味着,沈阳市民办理不动产登记业务只要到本级政务服务中心即可。不动产登记办事大厅将设置咨询服务区、业务办理区、休息等候区、资料阅览区等区域,满足交易、登记、税务综合受理、后台并联办理需要。

  房屋转移登记与水、电、煤等相关业务联办

  根据《方案》,2020年6月底前,沈阳市房屋转移登记将与相关业务联办。即通过数据推送方式,在买卖双方自愿的基础上,实现自来水、用电、煤气、广电、通信、住宅专项维修资金等相关业务(信息)过(立)户与房屋转移登记联动办理。

  不动产交易、登记、税务一窗受理

  不动产交易、不动产登记、契税交易税,一套房屋买卖下来,要跑好几个地方好几个窗口的经历将一去不复返。根据《方案》,2019年12月底前,沈阳将设立不动产登记综合受理窗口,统一受理不动产交易、登记、税务等相关事项。今年年底前,沈阳不动产登记、房屋交易管理、税务等部门将依据有关法律法规和房地产调控政策,编制发布不同办理事项的申请材料清单。2020年6月前,综合受理窗口要一次性收取所需全部材料,分发各相关部门分别办理,同一窗口发放办理结果,杜绝让办事群众多个窗口反复跑现象。

  同时,综合受理窗口实行“首问负责制”,开展“领办”“帮办”“代办”服务。

  在线支付不动产登记费和相关税费

  明年9月底前,沈阳将推行“互联网+不动产登记”。利用互联网、大数据、人脸识别技术,实现不动产登记费和相关税收在线支付,方便办事人员缴纳。依托网上政务服务平台、便民服务平台、市民卡平台等,构建“外网申请、内网审核”模式,开通网上预约、网上申请、网上查询、网上反馈等服务,形成网上平台、实体大厅和移动端互通。

  抵押登记等业务“一趟不用跑”

  2020年12月底前,沈阳将实现不动产抵押登记全程电子化,将登记服务场所延伸至银行网点,通过银行前台受理、不动产登记部门后台审核方式,实现抵押登记等业务“一趟不用跑”模式。

  2020年6月底前,市民可通过不动产办事大厅、银行网点等设置的自助打证机、查询机等自助设备进行不动产登记自助办理。

  二手房登记发证也将同城通办

  满足群众就近办证需求,沈阳将多点布局,扩大同城通办范围。2020年9月底前,同城通办业务将由商品房办证扩大到二手房登记发证。有条件的区、县(市)还将探索推动不动产登记网点或信息平台向乡(镇)街道、公积金中心延伸,切实方便群众办理不动产登记业务。

  辽沈晚报、聊沈客户端记者董丽娜


(责任编辑:李京)

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